ZAC de Courtalin :

Détails administratifs

ZAC créée et approuvée par arrêté du préfet de Seine et Marne le 8 juin 2001, sous n° 2001/MELT/ZAC/036

Plan d'aménagement de zone et programme des équipements publics approuvés le même jour par arrêté 2001/METL/ZAC/037

Programmes immobiliers en cours

La ZAC est en cours d'aménagement pour accueillir les programmes immobiliers suivants :

• Maisons du programme Courtaline réalisé par Marignan, au nord de la zone
• LeDomaineCourtalin, réalisé par Kaufman&Broad
• Le Parc de Magny réalisé par LesNouveauxConstructeurs? , sur le lieu-dit "Le Merisier"
• Le vieux village (?)
• 3 permis de construire déposés par Nexity-Féréal. Cf : ProgrammesNexityFereal
• L'Intemporelle réalisé par Icade-Capri

Ces programmes immobiliers font partie de la Phase III du développement du Val d'Europe (Cf. : http://membres.lycos.fr/valdeuropeen/Phases.htm)

Il y aurait à terme, également, sur la ZAC, les équipements suivants :

• 2 groupes scolaires de 16 classes (mélange de primaire et mater) :
  • Le premier devrait être réalisé en 2008. Il se situera assez proche du programme le Parc de Magny
• Collège
• Gymnase
• Crèche halte-garderie
• PMI

La ZAC contient également déjà la zone des Hotels du Val de France.

Cf. aussi :

• Fouilles archéologiques : http://www-afan.montaigne.u-bordeaux.fr/actua/cif.html#courtalin
• Appel d'offre : "construction du groupe scolaire n 3 à Magny-le-Hongre Z.A.C. du Courtalin" récent (source : http://snapcgt.free.fr/pageactus/1%25snap2005.htm)
• Un projet de fin d'étude sur l'aménagement de la ZAC : http://mickey.neteyes.org/
• http://60671.aceboard.fr/60671-303-12110-0-Extension-bourg-France.htm avec des maquettes de la zone du Val de France

Plan de la Zac de Courtalin

Reconstruit d'après mes relevés GPS, des photos satellites, avec superposition des aménagements de la ZAC mentionnés dans le permis de construire du programme Le Parc de Magny, et les plans de masse des dossiers de vente des programmes immobiliers (merci InkScape? )

Voir aussi IndexRues pour les noms des nouvelles rues et un plan des rues en préparation sur la ZAC.

-- OlivierBerger - 09 Aug 2005

Lors d'une visite à la Mairie, j'en ai profité pour prendre quelques photos, bien moches, malheureusement, car prises avec mon mobile... mais ça donne déjà des éléments.

• Photo pourrie d'un plan représentant la ZAC de Courtalin:
  

• Photo pourrie d'un plan représentant une partie de la ZAC de Courtalin:
  

Sur le plan ci-dessus, on distingue les éléments suivants :

• "G. S." en haut à gauche : le premier groupe scolaire de la ZAC prévu pour 2008
• les différents programmes immobiliers en cours
• "M. P. E." : maison petite enfance ? ... pas sûr... je crois qu'il risque d'y avoir autre chose à la place.

Ce qu'on ne voit pas, un peu plus bas à gauche c'est l'emplacement d'un futur collège

• Plan d'ensemble de la ZAC de Courtalin (pourri):
  

Ce qu'on repère sur ce plan :

• BR : les bassins de rétention :
  • Les 3 existants, à côté des hôtels et en bas des Kauffman
  • un nouveau qui apparaîtrait à côté du bois classé, au Nord
• C : en bas à gauche : le collège ?
• Les deux GS : les groupes scolaires
• le reste je sais plus